在人们的普遍认知里，住宅小区收取物业费似乎是天经地义的事情，业主缴纳物业费，物业企业提供相应的服务，双方形成一种契约关系，真的存在不收物业费的住宅小区吗？答案是，在特定情况下，是有的。一些老旧住宅小区可能存在不收物业费的情况，这类小区往往建...
在物业管理领域，物业储备金和物业费是两个不同但又相互关联的概念，而物业储备金并不能直接用来确定物业费。物业储备金，通常也被称为住宅专项维修资金，它是由业主在购房时按照一定比例缴纳的资金，主要用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更...
在房地产市场中，通常情况下商品房是需要缴纳物业费的，但也存在商品房没有物业费的情况，下面为您详细分析可能的原因。特殊产权性质与管理模式部分特殊性质的商品房可能不存在物业费，比如一些单位自建房，虽然它也具有商品房的属性，可实际上是单位为解决职...
在小区的日常管理与运营中，小区业委会和物业费都是备受关注的话题，很多业主都会有这样的疑问：小区业委会会收取物业费吗？下面就来为大家详细解答。我们要明确小区业委会的定义和职责，小区业委会是由业主大会选举产生，代表业主利益，向社会各方反映业主意...
在物业管理的日常运营中，物业出纳是否会收物业费是很多业主和相关人员比较关心的问题。通常情况下，物业出纳是有可能参与收取物业费这一工作的，但这并不是其唯一的职责，也不是在所有物业企业都是由出纳来收取物业费。从职责范围来看，物业出纳的主要工作集...
在日常生活中，物业费是小区业主们绕不开的一项支出。《民法典》的施行，对物业费相关内容作出了一系列规定，那么民法典中规定的物业费究竟包含什么呢？从基本的构成来看，物业费包含了物业管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等，物业管理人员是保...
在房地产交易的交房环节，许多业主都会遇到这样一个情况：物业要求先缴纳物业费，否则就不给钥匙，这一做法让不少业主感到困惑和不满，甚至引发了一些矛盾和纠纷，交房时为什么不交物业费就不给钥匙呢？下面我们来详细分析一下。从物业的角度来看，这样做主要...
在当今社会，物业费是我们生活中常见的一项支出，用于小区的日常维护、安保、清洁等各项服务，那么不禁让人好奇，古代也有物业费吗？古代并没有现代意义上明确的“物业费”概念，但类似为公共区域或集体事务提供服务并收取费用的形式是存在的。在古代的城镇中...
在日常的物业管理中，不少业主会有这样的疑问：电梯卡可以刷物业费吗？下面就来为大家详细探讨一下这个问题。从目前常见的物业管理模式和技术应用角度来看，一般情况下电梯卡是不可以直接用来刷物业费的，电梯卡主要的功能是作为一种门禁通行凭证，用于控制业...
在房地产交易过程中，收房环节常常会涉及到物业费缴纳的问题，很多业主会疑惑收房就要缴物业费吗？这背后有着一定的原因和相关规定。从法律层面来看，根据《物业管理条例》，物业费的缴纳起始时间通常是从房屋交付之日起计算，当开发商按照合同约定的条件将房...
