在物业管理的实际运作中，物业能否追讨物业费是一个备受关注的问题，答案是，在符合相关法律法规和合同约定的情况下，物业是可以追讨物业费的。从法律层面来看，业主和物业服务企业之间通常会签订物业服务合同，这份合同具有法律效力，它明确了双方的权利和义...
在物业管理领域，“物业筹金制”可能并非一个广为人知的通用术语，不过结合行业常见概念和可能的情况，它或许和物业资金筹集相关的制度有关。从常规理解来看，物业筹金制可以指物业为了特定项目或者日常运营而进行资金筹集的一种制度安排。在物业日常运营中，...
在物业管理的范畴中，对于广东商业大厦这类商业物业，通常情况下是会收取物业费用的。商业大厦的物业管理涉及到众多方面的服务与支持，从日常的公共区域清洁卫生来看，保洁人员需要定时对大厦的大堂、走廊、电梯间等地方进行清扫、擦拭，保持环境的整洁干净，...
在小区生活中，很多业主对于小区门口土地的管理归属问题存在疑惑，究竟小区门口土地是否归物业管呢？这需要从多个方面来进行分析。要明确小区门口土地的性质，如果小区门口的土地是属于小区红线范围内的公共区域，按照相关的物业管理规定和物业服务合同约定，...
在物业管理中，常常会出现这样的情况：小区存在一些需要整改的问题，比如公共设施损坏未修复、小区卫生环境不达标、安全设施不完善等，但物业却依旧按时收取物业费，这让许多业主心生疑惑，没整改完收物业费合理吗？从物业的角度来看，收取物业费有其一定的合...
在小区从事物业工作，涵盖了众多方面的内容，其目的是为小区居民营造一个安全、舒适、整洁且有序的居住环境。在安全保障方面，物业起着至关重要的作用，安保人员需要24小时不间断地对小区进行巡逻，检查小区各个出入口、公共区域的安全状况，防止陌生人随意...
在物业管理的实际操作中，物业费的收取与房屋平米大小存在着较为密切的联系，但不能简单地说物业费就完全按平米大小来收取。通常情况下，按房屋建筑面积来计算物业费是一种非常常见的方式，这是因为房屋面积大小在一定程度上反映了物业服务所需要覆盖的范围和...
在当今社会，职业选择众多，而物业管理作为一个相对传统却又充满活力的行业，吸引着不少人的关注，为什么报物业管理呢？下面将从几个方面来探讨这个问题。从就业前景来看，物业管理具有广阔的发展空间，随着城市化进程的不断加快，各类住宅小区、商业大厦、写...
在物业管理行业中，常常会有人提出这样的疑问：物业怕集团公司吗？要解答这个问题，需要从多个方面进行深入分析。从经济实力角度来看，集团公司通常拥有庞大的资金储备和多元化的业务布局，其经济实力远超一般的物业管理公司，如果是集团公司旗下的物业项目，...
在现代的住宅小区中，门禁系统是保障居民安全与隐私的重要设施，它如同小区的一道“安全防线”，能够有效阻止外来无关人员随意进出，为居民营造一个相对安全、安静的居住环境，当这道“防线”出现问题，比如门禁失效时，物业却依然照常收取费用，这一现象引发...
