在我们的生活中，黑物业的存在一直是众多业主的心头之患，他们服务质量低下，管理混乱，甚至还会巧立名目乱收费，严重影响了业主的正常生活，令人疑惑的是，为何黑物业看起来好像没人管了呢？监管难度大是一个重要因素，物业管理涉及的范围广泛，包括小区的环...
在学校的管理体系中，物业承担着众多的职责和任务，而关于学校物业搬东西是否合法这个问题，需要从多个方面来进行分析。从职责范围来看，如果学校与物业签订的服务合同中明确规定了物业有协助搬运物品的相关职责，比如在新生入学、毕业生离校等特殊时期，协助...
在日常生活中，不少业主在对房屋进行装修时，会遇到关于窗户颜色选择的问题，物业不能装白色窗户吗”这个疑问常常被提及，物业到底有没有权力禁止业主安装白色窗户呢？我们要明确物业制定相关规定的出发点，物业作为小区的管理服务机构，需要维护整个小区的整...
在物业管理体系中，物业保洁通常属于环境管理部门。环境管理部门是物业管理里负责维护和改善物业区域内环境质量的重要部门，其工作内容涵盖了多个方面，而物业保洁是其中极为关键的一环。物业保洁人员承担着物业区域内日常的清洁工作，他们会对公共区域如楼道...
在物业管理服务的实际操作中，关于物业是否可以差额开票是许多物业从业人员和业主都比较关心的问题，下面我们来详细探讨一下。我们要明确什么是差额开票，差额开票是指纳税人在计算销售额时，按规定可以扣除相关项目金额后，以差额部分来计算缴纳增值税并开具...
在房地产市场中，很多人在考虑购置物业时，后湾物业往往会进入他们的视野，后湾物业究竟值不值得买呢？这需要从多个方面进行综合考量。从地理位置上看，后湾地区通常具有独特的优势，如果它靠近城市的核心商业区，周边交通网络发达，有便捷的公共交通线路，如...
在物业管理的日常交流中，常常会听到业主发出这样的疑问：物业费是物业服务吗？这看似简单的问题，实则背后涉及到众多关于物业管理的深层次概念。我们需要明确物业费和物业服务的基本定义，物业费是指业主为了享受物业服务企业提供的各项服务，按照一定的标准...
在日常生活中，暖气供应对于很多居民来说至关重要，尤其是在寒冷的冬季，建业物业所管理的小区是否有暖气呢？建业物业作为一家知名的物业管理企业，其管理的小区众多且分布广泛，不同地区、不同小区的暖气供应情况存在差异。从地域方面来看，我国供暖有明显的...
在日常生活中，我们常常会看到小区周边或者小区内部存在一些摊位，而物业有时会向这些摊主收取摊位费，很多人会有疑问，物业收摊位费为什么违法呢？物业收摊位费并不一定违法，需要从多个方面来分析。从法律规定来看，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律...
在日常生活中，不少业主可能会有给自家门换个颜色的想法，毕竟一个独特的门色可以让家更具个性与辨识度，业主们往往会心存疑虑：物业会允许给门换色吗？从物业的管理角度来看，小区通常有着统一的规划和整体形象要求，物业的职责之一就是维护小区的外观一致性...
