在现实生活中，物业一般承担着对小区或商业区域的管理和服务工作，但在某些特殊情况下，物业可能会选择“逃跑”。当物业面临严重的经济困境时，有可能选择撤离，比如物业管理不善，导致小区内的物业费收缴率极低，大量业主长期拖欠物业费，而物业日常运营需要...
在日常生活中，各类意外情况时有发生，当一些意外涉及到小区公共区域或者物业的管理范围时，家属是否会找物业赔偿就成了一个备受关注的问题。家属是否会找物业赔偿，受到多种因素的综合影响，事件的性质起着关键作用，如果是因为物业明显的失职行为导致的意外...
在日常生活中，物业与居民的生活息息相关，而周末噪音问题常常引发居民的困扰与疑问，那物业到底允不允许周末有噪音呢？从相关法律法规来看，《中华人民共和国环境噪声污染防治法》明确规定，在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动，应当限制作业时间，并...
在日常生活中，不少业主会有自己封阳台的想法，比如为了增加室内空间的私密性、阻挡灰尘和噪音，或者是为了打造一个温馨的小花园，自己封阳台这件事并非能随心所欲，物业是否允许是业主们需要考虑的重要问题。从物业的管理角度来看，他们有责任维护小区的整体...
在物业管理领域，有着多种不同的工作名称，每个岗位都在物业的整体运营中发挥着重要作用。物业项目经理，这是物业项目的核心管理者，他们负责统筹整个物业项目的运营管理工作，包括制定和执行物业管理计划、协调各部门之间的工作、处理与业主的重大沟通事项、...
在日常的小区管理中，“住改商”的现象并不少见，很多业主都会有这样的疑问：“住改商”是否需要经过物业同意呢？我们要明确“住改商”的定义，它指的是业主将住宅用途的房屋改成商业用途来使用，从相关法律法规的角度来看，“住改商”主要受到《中华人民共和...
在物业管理的日常运营中，物业是否会更改电梯收费是众多业主关心的问题。我们需要了解电梯收费的构成，电梯收费通常涵盖了电梯的日常运行电费、维护保养费用、年检费用以及可能的保险费用等，这些费用的多少会受到多种因素的影响。从成本角度来看，如果电费价...
在物业管理行业中，物业前台处于与业主接触的最前沿，它就像是物业与业主之间的一座沟通桥梁，物业前台究竟能学到什么呢？沟通能力会得到极大的锻炼，每天，物业前台要面对形形色色的业主，他们带着各种各样的问题和需求而来，有的业主可能是来咨询物业费缴纳...
在过去，物业是存在分级制度的，曾经的物业服务企业资质管理办法将物业服务企业划分为一级、二级、三级资质等级，不同等级的企业在承接项目规模等方面有着明确的规定，一级资质企业可以承接各种物业管理项目，二级资质企业可承接30万平方米以下的住宅项目和...
在物业管理行业中，员工的休息制度一直是大家比较关注的话题，尤其是对于像新城悦物业这样知名的物业企业，大家常常会好奇其员工是否能享受双休。新城悦物业的工作性质决定了其岗位众多，不同岗位的休息安排也存在差异，对于一些后勤、行政类岗位，比如人力资...
