随着城市的发展，许多老社区面临着环境改善、管理升级等需求，引入专业物业进行管理成为不少老社区的选择，物业入驻老社区的条件是什么呢？从社区居民意愿方面来看，需要获得社区大多数居民的认可和支持，这通常需要通过业主大会等合法途径进行表决，因为物业...
在小区物业管理的实际情况中，业主往往不能随意自己请物业，这背后有着多方面的原因。从法律法规层面来看，《物业管理条例》等相关法规对小区物业服务的选聘有着明确的规范，小区物业的选聘通常需要遵循一定的程序，以保障全体业主的合法权益，一般情况下，小...
在小区的日常生活中，我们常常会注意到楼梯底这一空间，它看似不起眼，却引发了一个值得探讨的问题：物业可占用楼梯底吗？从法律层面来看，楼梯底属于建筑物的公共部分，其产权通常归全体业主所有，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，业主对建筑物...
物业服务收费一般实行政府指导价和市场调节价两种制度。政府指导价是指由政府价格主管部门会同房地产行政主管部门，根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布，在这种制度下，物业服务企业与业主需在规定的基准价和浮动幅度...
在南京美景街，物业通常是会进行收费的。物业收费是维持物业服务正常运转的重要保障，对于美景街的物业来说，他们需要为小区或商业区域提供一系列的服务，在小区环境方面，要进行日常的卫生清扫，包括对公共区域的地面清洁、垃圾清运等工作，以保持街道和小区...
在物业管理的体系中，物业客服是与业主沟通交流的重要桥梁，他们在日常工作中承担着诸多职责，那么物业客服究竟有没有权利呢？答案是肯定的，不过他们的权利有其特定的范围和边界。物业客服拥有信息收集与反馈的权利，他们有权收集业主的需求、意见和建议，当...
在小区的管理与运营中，物业费是维持小区正常运转的重要资金来源，小区需要达到一定标准才具备收取物业费的合理性。在基础设施方面，小区的房屋建筑外观应保持完好、整洁，没有明显的破损、脱落等情况，小区的道路要平整畅通，无论是主干道还是内部小道，都不...
在房地产领域，物业对于一个小区的居住体验起着至关重要的作用，对于溪山美墅的业主或者有意向购买溪山美墅房产的人来说，了解其物业的相关信息是很有必要的，那么溪山美墅的物业叫什么呢？经过多番查询和了解得知，溪山美墅的物业是[具体物业公司名称]，这...
都湖国际的物业费用是否高昂，不能一概而论，需要从多个维度进行综合考量。从硬件设施与服务品质来看，都湖国际通常配备了较为高端的硬件设施，比如智能化的门禁系统保障业主居住安全，先进的监控设备实现全方位无死角监控；小区内的绿化景观精心设计与维护，...
在考虑是否能开展未央村的物业业务时，有多个方面的因素需要综合权衡。从积极的方面来看，存在不少可做的理由，首先是市场需求，如果未央村存在大量的居民住宅、商业建筑或者公共设施，就必然会有物业管理的需求，居民希望有良好的小区环境卫生、安全的居住环...
