物业收摊位费一定违法吗？

在日常生活中，我们常常会看到小区周边或者小区内部存在一些摊位，而物业有时会向这些摊主收取摊位费，很多人会有疑问，物业收摊位费为什么违法呢？物业收摊位费并不一定违法，需要从多个方面来分析。

从法律规定来看，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，小区内的公共区域属于全体业主共有，如果物业在未经业主大会同意的情况下，擅自将公共区域出租给摊主并收取摊位费，那么这种行为很可能是违法的，因为公共区域的使用和收益权归全体业主所有，物业只是受业主委托对小区进行管理，并没有权力私自决定如何使用公共区域并获取利益，小区的广场本是供业主休闲娱乐的地方，物业却在未征求业主意见的情况下，在广场上设置摊位并收取费用，这就侵犯了业主对公共区域的合法权益。

如果物业的收费行为是经过合法程序的，那情况就有所不同，当业主大会通过决议，授权物业对小区内的部分公共区域进行合理规划和利用，并允许物业收取摊位费用于小区的公共建设或者补充专项维修资金等，且收费标准也经过合理的评估和公示，那么物业收取摊位费就是合法的，业主大会决定在小区门口的空闲区域设置一些便民摊位，方便业主购买日常用品，同时要求物业对摊位进行管理并收取一定费用，这些费用用于改善小区的绿化设施，这种情况下物业收摊位费就是合理合法的。

还要看物业收取摊位费后资金的流向，如果物业将收取的摊位费据为己有，没有按照规定进行公示和使用，那就是违法行为，但如果物业能够做到收支透明，将费用用于小区的公共服务和设施维护，如增加保安人员、更新消防设备等，让业主切实感受到小区环境的改善，那么收费行为也更容易得到业主的认可。

不能一概而论地说物业收摊位费违法，判断其是否违法，关键在于是否经过业主大会同意、收费标准是否合理以及资金使用是否透明规范等，业主在遇到物业收取摊位费的情况时，要了解相关法律法规，维护自己的合法权益；物业也应该严格按照规定办事，做到合法、合理、合规收费，共同营造一个和谐、有序的小区环境。