物业费交工后什么时候开始收取呢？

在物业领域，关于物业费交工后何时收取是许多业主关心的问题，物业费的收取起始时间在不同的情况下有不同的规定。

如果是按照合同约定，当房屋交付给业主时，物业费的收取通常就开始了，在房屋正式交工，开发商将房屋钥匙等交付给业主的那一天起，业主就需要开始承担物业费，这是因为从此时起，业主已经拥有了对房屋的实际控制权，并且物业也开始为该房屋所在的小区提供各项服务，如安保巡逻、卫生清扫、绿化养护等。

在实际操作中也存在一些特殊情况，有些业主可能由于自身原因未能及时办理交房手续，在这种情况下，如果开发商已经按照规定通知了业主交房，并且房屋已经具备交付条件，那么即使业主没有实际接收房屋，物业费也可能会从通知交房的时间开始计算，因为物业的服务是面向整个小区的，并不会因为个别业主未收房而停止。

还有一种情况是，在房屋交付过程中发现存在质量问题需要整改，如果是由于开发商的原因导致房屋不能正常交付使用，那么在整改期间的物业费通常不应由业主承担，只有当房屋整改完毕，达到交付标准并交付给业主后，才开始计算物业费。

物业费交工后具体的收取时间要依据合同约定以及实际的交付情况来确定，业主在遇到相关问题时，可以仔细查阅购房合同和物业服务合同中的条款，也可以与开发商、物业公司进行沟通协商，以明确自己的权益和义务。