为什么物业保安都外包呢？

在如今的物业管理领域，不难发现一个普遍现象，那就是很多物业的保安服务往往都采取外包的形式，这背后究竟隐藏着怎样的原因呢？

成本控制是物业选择保安外包的一个关键因素，如果物业自行组建保安队伍，需要承担一系列的成本，从招聘环节开始，就需要投入人力和时间去筛选合适的人员，这其中包括招聘广告的费用、招聘人员的人工成本等，在人员录用后，还要为保安提供统一的制服、装备等，这也是一笔不小的开支，保安人员的工资、福利、社保等费用是持续的支出，随着社会经济的发展，人力成本不断上升，这对物业来说是一个沉重的负担，而外包保安服务，物业只需按照合同向保安外包公司支付一定的费用，这个费用通常是相对固定的，并且在签订合同时可以根据自身预算进行协商，能够更有效地控制成本。

专业的保安外包公司在人员管理和培训方面具有明显的优势，正规的保安外包公司拥有一套成熟的人员管理体系，他们能够对保安人员进行科学合理的调配和管理，在人员培训上，外包公司会针对保安工作的特点，进行专业的技能培训，比如安全防范知识、应急处理能力、礼仪规范等方面的培训，他们的培训内容更系统、更专业，能够让保安人员具备更高的业务素质，相比之下，物业自行培训保安人员，可能由于缺乏专业的培训资源和经验，培训效果往往不尽如人意，而外包保安人员经过专业培训后，能够更好地履行职责，为小区或商业区域提供更优质的安全保障服务。

外包保安服务可以降低物业的管理风险，保安工作涉及到小区或商业场所的安全，如果保安人员在工作中出现失误或违规行为，可能会给物业带来法律纠纷和管理风险，而选择保安外包，一旦出现问题，物业可以依据与外包公司签订的合同，将部分责任转移给外包公司，外包公司作为专业的服务提供商，有能力和经验去处理这些问题，能够在一定程度上减轻物业的管理压力和风险。

灵活性也是物业选择保安外包的一个重要原因，物业的保安需求会随着不同的时间段和实际情况发生变化，比如在节假日、大型活动期间，可能需要增加保安人员的数量来维护秩序；而在某些特殊情况下，可能需要减少保安人员的配置，如果是自行组建保安队伍，调整人员数量会比较困难，可能会面临人员招聘难或解聘难的问题，而外包保安服务则可以根据物业的实际需求，灵活调整保安人员的数量，满足物业在不同时期的保安需求。

成本控制、专业优势、降低风险和灵活性等多方面的因素，使得物业选择将保安服务外包成为一种较为普遍的现象，物业在选择保安外包公司时，也需要谨慎考察，选择信誉良好、服务优质的外包公司，以确保小区或商业区域的安全和稳定。