法律规定什么时候交物业费呢？

在物业相关的实际操作与法律规定中，关于物业费缴纳时间有着明确且细致的界定。

一般而言，当业主收到开发商交付使用的通知，并且在规定的时间内完成了房屋的交付手续，那么从这个交付的时间点开始，业主就需要按照物业服务合同的约定来缴纳物业费，也就是说，一旦房屋完成了合法有效的交付，业主就有义务承担起相应的物业服务费用。

如果开发商通知业主在 6 月 1 日办理房屋交付手续，业主在当天顺利完成了交付流程，那么从 6 月开始，业主就要依照合同开始缴纳物业费。

不过，要是因为开发商的原因导致房屋未能按时交付，比如房屋存在质量问题需要整改，在整改期间业主是无需缴纳物业费的，因为在这种情况下，业主并没有实际享受到房屋带来的居住权益以及与之对应的物业服务。

还有一种情况，如果业主长期未居住在该房屋内，也不能以此为由拒交物业费，因为物业服务不仅仅是针对业主居住的房屋本身，还包括对小区公共区域的维护、安保、卫生清洁等多方面服务，即使业主不在家，这些服务依然在持续提供，所以业主仍然需要按照合同约定缴纳物业费。

法律规定物业费的缴纳时间是从房屋交付给业主开始，业主应该按照物业服务合同的约定及时、足额地缴纳物业费，以保障小区物业服务的正常运转。