办公性质公寓有物业吗？

办公性质公寓通常是有物业的。

从公寓的建设与运营角度来看，无论是哪种性质的房产，包括办公性质公寓，为了保障其正常的运转和管理，配备物业管理是非常常见且必要的，对于办公性质公寓而言，物业承担着众多重要职责。

在基础设施维护方面，物业要负责保障公寓内的水电供应稳定，定期检查和维护电路系统，避免因电路老化等问题引发安全事故；对给排水管道进行巡检和维修，防止漏水、堵塞等情况影响办公环境，电梯等垂直交通设备的日常保养和安全检查也在物业的工作范围内，确保其安全、高效运行，让租户能够便捷地使用。

安全保卫工作也是物业的重要任务，办公性质公寓往往人员流动较为复杂，物业会设置门禁系统，对进出人员进行管理，只有授权人员才能进入，有效防止无关人员随意进出，保障租户的人身和财产安全，物业还会安排安保人员进行巡逻，监控室也会24小时值班，及时发现并处理各类安全隐患和突发事件。

环境卫生管理同样不容忽视，物业会安排清洁人员对公共区域，如走廊、电梯间、大堂等进行每日清扫和定期消毒，保持环境整洁卫生，对于垃圾的收集和处理也有规范的流程，确保垃圾能够及时清运，避免滋生细菌和异味，为租户营造一个舒适、健康的办公环境。

物业还会提供一些增值服务，比如协助租户收发快递、为大型设备的搬运提供协调和指引等，当租户遇到一些小的维修问题，如门锁损坏、灯具更换等，也可以联系物业，物业会安排专业的维修人员及时上门处理。

绝大多数办公性质公寓都会配备专业的物业管理团队，以保障公寓的正常运营和租户的良好体验。