住宅烟道不畅，物业到底管不管？

在日常生活中，住宅烟道不畅是许多居民可能会遇到的烦心事，做饭时油烟排不出去，满屋子弥漫着呛人的气味，不仅影响生活质量，还可能对居住者的健康造成一定危害，当遇到住宅烟道不畅的情况时，物业到底管不管呢？

从物业的职责角度来看，物业管理公司有责任对小区内的公共设施设备进行维护和管理，住宅烟道通常属于建筑物的公共部分，其正常运行与整栋楼居民的生活息息相关，从这个层面来讲，物业是有义务对烟道进行检查和维护的。

一般情况下，如果烟道出现堵塞等问题导致不畅，物业应该及时安排专业人员进行疏通，这是因为烟道的正常使用是保障居民正常生活的基本要求之一，物业作为小区的服务管理方，需要确保公共设施的良好运行。

在实际情况中，物业是否会对烟道不畅问题进行处理，还受到多种因素的影响，烟道不畅的原因可能多种多样，如果是由于个别业主私自改造烟道，导致烟道结构改变从而引起不畅，那么物业首先需要协调该业主恢复原状，解决烟道的结构问题，在这种情况下，物业更多的是起到协调和监督的作用。

如果烟道是因为长期使用积累了大量油污而导致堵塞，物业应该定期安排对烟道进行清理，但有些物业可能由于人力、物力或者资金等方面的限制，未能按照规定的周期进行清理，从而导致烟道不畅问题出现，这种情况下，物业就需要承担相应的责任，及时安排清理工作。

还有一种情况，如果烟道本身存在质量问题，属于建筑施工方的遗留问题，那么物业可能需要协助业主与开发商进行沟通协调，共同解决烟道不畅的问题。

对于住宅烟道不畅，物业原则上是有管理责任的，但具体的处理方式和承担的责任会根据不同的情况有所变化，业主在遇到烟道不畅问题时，应及时向物业反映情况，物业则应积极履行职责，采取有效的措施，保障居民的正常生活环境。