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车被划破,物业到底要不要负责?

2025-08-11 03:21 阅读数 285 #物业责任

在日常生活中,车辆被划破是一件让车主颇为头疼的事情,而此时,不少车主会把目光投向物业,认为物业应该对此负责,车被划破,物业到底要不要负责呢?这需要从多个方面来进行分析。

要看业主与物业之间的合同约定,如果在物业服务合同中明确规定,物业有对小区内停放车辆进行保管的义务,并且收取了相应的停车保管费用,那么当车辆被划破时,物业在一定程度上是需要承担责任的,因为这种情况下,物业与车主之间形成了保管合同关系,物业有责任保障车辆的安全,物业需要按照合同约定履行自己的保管职责,包括提供安全的停车环境、安排安保人员巡逻等,若物业没有尽到这些职责,导致车辆被划破,就应当对车主的损失进行赔偿。

车被划破,物业到底要不要负责?

如果合同中只是规定了物业提供停车场地,收取的只是车位使用费,而并非保管费用,那么物业的责任界定就会有所不同,物业的主要义务是提供合适的停车位置,而对车辆本身的保管责任相对较小,但这并不意味着物业完全没有责任,物业仍然需要履行一些基本的管理义务,比如维护小区内的公共秩序和安全,保障监控设备正常运行等,如果因为物业的管理不善,例如监控设备损坏无法提供车辆被划破的相关线索,或者安保人员没有按照规定进行巡逻等,导致车主难以找到划破车辆的责任人,物业可能需要根据其过错程度承担一定的补充赔偿责任。

车辆被划破的具体情况也会影响物业责任的判定,如果车辆是停放在小区公共区域被划破,且该区域属于物业的管理范围,物业就需要对其管理是否到位进行举证,若车辆是停放在业主专属的车位,且物业在该车位周边的管理和维护上没有明显的失职行为,那么物业承担责任的可能性相对较小。

还有一种情况,如果车辆被划破是由于第三方的故意行为导致的,比如小区内的某个居民恶意划破车辆,那么首要的责任主体应该是实施划破行为的第三方,在这种情况下,物业需要协助车主进行调查,提供相关的监控资料等信息,帮助车主找到责任人,如果物业能够证明自己已经尽到了合理的管理和协助义务,那么物业承担的责任就会相应减轻。

车被划破物业是否负责不能一概而论,要综合考虑物业服务合同的约定、物业的管理义务履行情况以及车辆被划破的具体情形等多方面因素,当遇到车辆被划破的情况时,车主和物业应该保持理性和沟通,通过合法合理的途径来解决问题,以维护双方的合法权益。

评论列表
  •   遥寄山海故  发布于 2025-08-11 05:50:51
    车被划破,物业是否担责?这得看合同条款和物业管理范围啦!🤔 合理维权很重要哦~ #物业服务责任
  •   心软脾气大  发布于 2025-08-11 09:11:22
    车被划破,物业是否应担责需视其管理责任而定,若因小区监控不足、安保疏漏导致车辆受损且未尽到合理注意义务时则难辞咎;反之如车主自身行为或第三方造成损害与物业管理无关。
  •   本宝宝的小喵爪  发布于 2025-08-11 12:05:53
    车被划破,物业的责任界定需视具体情况而定:若因管理不善导致公共区域安全隐患(如监控缺失、停车秩序混乱),则物业公司难辞其咎;反之如果车辆停放位置不当或个人物品未妥善保管引发问题,冤有头债无主,应由车主自行承担,但无论如何都建议双方友好协商解决🤝。
  •   醉迹满青衫  发布于 2025-08-13 03:58:38
    当爱车无辜地被划上伤痕,物业的责任心便成了那道衡量温暖的尺子,它不仅守护着小区的安全大门;在车辆受伤时更应成为那份默默修复创伤、给予安慰的后盾。
  •   符卿书  发布于 2025-08-13 22:25:05
    车在小区内被划破,物业是否需担责应视其管理服务条款及实际情况而定,若因物业管理不善导致车辆受损(如监控缺失、未及时巡逻等),则物业公司难辞责任;反之若无直接过失且已尽到合理注意义务的物业服务可免除或减轻赔偿责任。
  •   倾薄纱  发布于 2025-08-19 13:20:07
    车被划破,物业是否负责需视其管理责任而定,若因物业管理不善导致车辆受损且未尽到安全保障义务的范围内时理应承担相应赔偿责任。