新华学府物业真的管事吗？

在新华学府这个社区里，物业的管理职能和服务质量一直是居民们关注的焦点，大家不禁要问，新华学府物业到底管事吗？这需要从多个方面来进行考量。

从基础设施维护方面来看，新华学府物业在一定程度上是管事的，小区内的道路、照明设施等都能得到定期的检查和维护，小区道路上出现的一些小坑洼，物业会及时安排人员进行修补，避免居民出行时发生意外，小区的路灯如果有损坏，也能在较短的时间内得到更换，保障了居民夜晚的安全通行，对于电梯等特种设备，物业也会按照规定进行定期的保养和检查，确保其正常运行，为居民的日常上下楼提供便利。

在安全管理方面，物业也承担起了相应的责任，小区设置了门禁系统，严格控制外来人员和车辆的进入，保安人员会在小区内进行定时巡逻，对可疑人员和行为进行盘查和监控，监控设备也覆盖了小区的主要区域，为小区的安全提供了有力的保障，当小区内发生突发事件时，物业能够及时响应，协调相关部门进行处理，保障居民的生命和财产安全。

新华学府物业在某些方面也存在一些不足之处，在环境卫生管理上，虽然小区的公共区域会进行定期清扫，但仍有一些卫生死角容易被忽视，小区的垃圾桶周围有时会出现垃圾堆积的情况，散发着难闻的气味，影响了小区的整体环境和居民的生活质量，对于小区内的绿化养护，也存在一些问题，部分绿植缺乏精心的修剪和养护，显得杂乱无章，没有达到应有的美观效果。

在与居民的沟通和服务方面，物业也有待改进，一些居民反映，当他们向物业提出问题和建议时，物业的回复不够及时，处理问题的效率也不高，有时候居民的诉求得不到有效的解决，导致居民对物业的满意度下降。

总体而言，新华学府物业是管事的，在基础设施维护和安全管理等方面发挥了一定的作用，但在环境卫生、绿化养护以及与居民的沟通服务等方面还存在一些问题，需要进一步改进和完善，只有不断提高管理水平和服务质量，才能赢得居民的信任和支持，真正成为让居民满意的物业。