撤掉物业后还用交物业费吗?
在日常生活中,小区撤掉物业是一个可能会出现的情况,而撤掉物业后是否还用交物业费也成为了众多业主关心的问题,要弄清楚这个问题,我们需要从不同的情况来进行分析。
如果是小区业主大会通过合法程序决定撤掉物业,并且在物业撤场前,物业已经按照物业服务合同的约定,提供了相应的物业服务,那么业主就有义务按照合同约定缴纳物业费,物业服务合同是业主与物业之间的一种契约,合同中通常会明确规定物业的服务内容、服务标准以及业主应缴纳的费用等条款,只要物业在撤场前履行了合同义务,业主就不能以物业即将撤场为由拒绝缴纳物业费,物业在撤场前的一个月内,正常进行了小区的卫生清扫、安保巡逻、设施设备维护等工作,那么业主就需要按照合同约定支付这一个月的物业费。
如果物业在服务过程中存在严重违约行为,导致业主大会决定撤掉物业,在这种情况下,物业费的缴纳情况就会比较复杂,如果物业的违约行为给业主造成了损失,业主可以通过合法途径要求物业进行赔偿,对于物业未履行合同义务期间的物业费,业主有权拒绝缴纳,物业长期不清理小区垃圾,导致小区环境恶劣,或者安保措施不到位,多次发生盗窃事件,业主可以收集相关证据,与物业协商减免物业费或者通过法律途径解决,但需要注意的是,业主不能自行随意拒交物业费,否则可能会面临物业的催缴甚至法律诉讼。
在物业撤场后,如果小区没有及时引入新的物业,而是由业主自行管理或者由社区等组织进行临时管理,那么在这段时间内,通常不存在向原物业缴纳物业费的问题,不过,如果原物业在撤场时,与业主或者相关管理方达成了关于后续费用结算的协议,那么业主就需要按照协议执行。
撤掉物业后是否需要交物业费不能一概而论,要根据具体情况,依据物业服务合同以及相关法律法规来确定,业主和物业都应该遵守合同约定和法律规定,通过合理合法的方式解决费用问题,以维护小区的正常秩序和各方的合法权益。
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语罢清宵半 发布于 2025-08-06 07:48:16
撤掉物业后,理论上无需再交物业管理费,但需注意与业主委员会或相关方明确责任划分及费用处理方式。
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比翼双飞 发布于 2025-08-10 01:34:20
当物业的温馨服务大门悄然关闭,是否还需为那份曾经的关怀买单?这就像朋友间虽不再并肩漫步于日常琐碎的小径上帮忙打理花园了(即物业服务),但若曾约定过维护费分摊到最后一刻才解除的话呢,所以呀~ 即使‘邻居’不在身边守候着那片小天地啦(指小区),咱们还是得记得给这份曾经的美好一个交代哦!
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轻寒 发布于 2025-08-11 05:38:03
当物业的温馨服务之舟悄然离岸,是否还需在心海中泛起那抹物业管理费的涟漪呢?其实呀,撤掉不等于免责,就像老朋友虽已远行但曾经的约定仍需信守,毕竟那份对公共空间的维护与和谐共处的承诺如同未完待续的故事篇章般静静躺在那里等待我们继续书写。
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摘下月亮送给你 发布于 2025-08-18 04:51:40
撤掉物业后无需再交物业管理费,但需确保公共区域维护及服务交接妥善处理。
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提剑赴雪中 发布于 2025-08-21 11:11:58
撤掉物业,不等于免除交费义务,合同条款是铁律:未履行的服务不代表无需支付费用。
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猛风中碰杯 发布于 2025-09-03 20:29:10
撤掉物业不等于免除费用,该交的物管费一分不少!别想逃单哦!