物业公司究竟能够卖什么？

在大众的普遍认知里，物业公司主要负责小区的安保、保洁、设施维护等基础服务工作，但实际上，物业公司可“售卖”的内容远不止于此，下面就来深入探讨一下物业公司能够提供并销售的各类产品与服务。

基础物业服务

这是物业公司最为核心的“商品”，涵盖了小区的日常保洁工作，包括公共区域的清扫、楼道和电梯的清洁、垃圾的收集与运输等，为业主营造一个干净整洁的居住环境，安保服务也是重中之重，通过设置门禁系统、安排保安24小时巡逻、监控设备实时监控等措施，保障小区居民的人身和财产安全，还有设施设备的维护与保养，如电梯的定期检修、水电线路的检查、消防设施的维护等，确保小区的各项基础设施正常运行。

社区增值服务

这是物业公司近年来拓展业务的重点方向，比如社区电商服务，物业公司可以与优质供应商合作，为业主提供新鲜的蔬菜水果、生活用品等配送上门服务，供应商获得了销售渠道，业主足不出户就能购买到所需物品，物业公司也能从中获取一定的利润分成。

家政服务也是颇受业主欢迎的增值服务之一，物业公司可以组建专业的家政服务团队，或者与正规的家政公司合作，为业主提供家庭清洁、家电清洗、保姆月嫂等服务，这种服务模式既解决了业主寻找可靠家政人员的难题，又增加了物业公司的收入来源。

物业公司还可以开展社区维修服务，涵盖家具、电器、门窗等各类物品的维修，凭借其在小区内的常驻优势，能够快速响应业主的维修需求，提供便捷高效的服务。

广告与场地租赁服务

物业公司拥有小区内丰富的广告资源，如电梯广告、小区宣传栏广告、道闸广告等，通过与广告商合作，在这些位置投放广告，既能为广告商提供精准的宣传渠道，又能为物业公司带来额外的收入。

小区内的闲置场地也可以进行租赁，将小区的空地出租给商家举办促销活动、展览展示等，或者将地下停车场的部分区域出租给企业作为临时仓库等。

车位与房屋租售代理服务

对于有车位出租或出售需求的业主，物业公司可以提供代理服务，凭借其对小区车位情况的了解和在业主中的公信力，能够更高效地促成车位的租售交易，并从中收取一定的服务费用。

在房屋租售方面，物业公司同样可以发挥作用，很多业主在出租或出售房屋时，会优先选择委托给自己熟悉的物业公司，物业公司可以为业主提供房源信息发布、客户带看、合同签订等一站式服务，增加自身的业务收入。

物业公司的业务范围十分广泛，能够“售卖”的产品和服务种类繁多，通过不断拓展和创新业务，物业公司不仅可以提高自身的盈利能力，还能为业主提供更加丰富、便捷的生活体验。