门岗属于物业用房面积吗？

在物业管理的实际操作和房产相关规定中，门岗是否属于物业用房面积是一个经常被讨论的问题。

我们需要明确物业用房的定义，物业用房是指物业管理企业为管理整个物业区域内的物业而使用的房屋，一般包括物业办公用房、物业清洁用房、物业储藏用房等，其用途主要是为了保障物业管理服务的正常开展。

从功能上来说，门岗具有重要的作用，它是小区的出入口管理处，承担着人员和车辆的进出登记、安全检查等职责，是物业管理服务中安全保障环节的重要组成部分，门岗的存在直接关系到小区的安全秩序和物业管理的效率。

从面积归属的相关规定来看，通常情况下，门岗是属于物业用房面积的，因为门岗的建设和使用是为了满足物业管理的需求，是物业管理活动的一个重要场所，它与其他物业用房一样，都是为了实现对整个物业区域的有效管理和服务而设置的。

在实际情况中，也可能存在一些特殊情况，某些门岗可能是由开发商额外建设，并且在规划和产权界定上有特殊说明，这种情况下，门岗的面积归属可能会有所不同，但这种特殊情况相对较少，大多数情况下，门岗是被纳入物业用房面积计算范畴的。

一般而言，门岗是属于物业用房面积的，但具体情况还需要根据相关的规划文件、产权证明以及实际的约定来确定。