物业费都是自己交的吗？

在日常生活中，很多业主都会有这样的疑问：物业费都是自己交的吗？答案其实并非完全如此。

通常情况下，在一个小区里，业主是物业费的主要缴纳人，这是因为业主享受了物业服务企业提供的各项服务，比如小区的安保巡逻，保障了业主的居住安全；小区的卫生清洁，让小区环境始终保持整洁干净；还有绿化养护，让小区四季都有宜人的景致，基于这种服务与被服务的关系，业主按照物业服务合同的约定，按时足额缴纳物业费是应尽的义务。

在某些特殊情形下，物业费并非由业主自己缴纳，当房屋处于出租状态时，业主和租户可以在租赁合同中对物业费的缴纳进行约定，如果双方约定由租户承担物业费，那么在租赁期间，租户就需要代替业主向物业服务企业支付物业费，不过，这种约定需要明确写在合同里，以避免后续产生纠纷。

在一些商业物业中，情况可能更为复杂，比如商场，有些商场的物业费包含在商户向商场管理方缴纳的综合费用中，商户统一支付这笔费用，而不是单独缴纳物业费，还有一些老旧小区，可能存在政府补贴物业费的情况，尤其是对于一些低收入群体或者特殊困难家庭，政府会给予一定的资金支持，帮助他们减轻物业费的负担。

所以说，物业费并不都是由业主自己交的，它的缴纳主体会根据不同的情况而有所变化，无论是业主、租户，还是其他相关方，都应该清楚了解自己在物业费缴纳方面的责任和义务，这样才能确保物业服务的正常开展，维护好小区或物业的良好秩序和环境。