物业投票解聘违法吗？

在物业管理的日常运营中，业主与物业之间的关系复杂且微妙，当业主对现有物业的服务不满时，常常会考虑通过投票的方式来解聘该物业，物业投票解聘违法吗？这需要从多个方面来进行分析。

从法律依据来看，我国《民法典》第九百四十六条规定，业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同，决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外，这就意味着，只要业主遵循法定的程序进行投票解聘物业，是具有法律依据的，并不违法。

所谓法定程序，首先要求参与投票的业主达到一定的比例，根据相关规定，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，解聘物业服务企业或者其他管理人，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，只有满足了这些人数和面积的要求，投票的结果才具有合法性。

在实际操作过程中，很多因素可能导致物业投票解聘出现违法情况，部分业主可能未收到投票通知，导致参与投票的业主比例未能达到法定要求，这种情况下，即使投票结果显示大部分参与投票的业主同意解聘物业，该投票也是不合法的，因为未保障全体业主的知情权和参与权，违背了法定程序。

在投票过程中，如果存在舞弊、伪造投票结果等行为，同样会使投票解聘物业的行为违法，个别业主为了达到解聘物业的目的，私自篡改投票数据，或者在统计票数时故意隐瞒部分不同意解聘的选票，这些不正当的手段严重破坏了投票的公正性和合法性。

还有一种情况，如果业主在未提前六十日书面通知物业服务人的情况下，就以投票结果为由要求物业立即撤离，这也是不符合法律规定的，虽然业主有解聘物业的权利，但必须按照合同约定和法律规定的程序进行，给予物业合理的准备时间。

物业投票解聘本身并不违法，但前提是必须严格遵循法定程序，保障全体业主的合法权益，确保投票过程的公正、透明，如果在投票解聘过程中出现违反法定程序、舞弊等行为，那么该投票解聘行为就是违法的，业主和物业都应当增强法律意识，在法律的框架内解决问题，以维护良好的物业管理秩序和社区环境。