无锡物业费究竟什么时候收取？

在无锡，物业费的收取时间是众多业主和物业从业者都颇为关注的问题，下面就为大家详细介绍一下无锡物业费收取时间的相关情况。

无锡物业费的收取时间在不同阶段有着不同的规定。

在房屋交付阶段，当开发商将房屋交付给业主时，物业费的缴纳便开始计算，一般而言，从业主实际收房并办理完相关入住手续的次月起，业主就需要开始缴纳物业费，这是因为，从房屋交付那一刻起，业主开始享受物业服务企业提供的各项服务，如小区的安保巡逻、环境卫生清扫、绿化养护等，所以理应承担相应的费用，某业主在 5 月 10 日办理了房屋交付手续，那么他从 6 月 1 日起就需要按照物业服务合同的约定缴纳物业费。

如果遇到开发商逾期交房的情况，在这种情况下，在逾期期间的物业费应由开发商承担，因为房屋未按时交付给业主，业主并未实际使用房屋并享受物业服务，所以这一阶段的费用不应由业主承担。

对于已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，根据相关规定，物业服务费用由建设单位交纳，也就是说，在房屋未销售出去或者还未交付给业主之前，物业费由开发商负责缴纳，这也是为了保障物业服务的正常开展。

关于物业费的具体收取频率，在无锡也是多样的，有的物业服务企业会按照月度进行收取，方便业主每月根据实际情况缴纳费用；也有不少企业选择按季度或者年度收取，这样可以减少收费的工作量，提高工作效率，不过，无论采用哪种收取频率，物业服务企业都应当提前告知业主，并且在物业服务合同中明确约定。

无锡物业费的收取时间有明确的规定和合理的依据，业主和物业服务企业都应当清楚了解这些规定，按照合同约定履行各自的义务，这样才能共同营造一个和谐、舒适的居住环境。