小区成立物业需要什么证？

在小区成立物业是一个较为严谨且涉及多方面要求的过程，其中证件的获取是必不可少的环节，以下为您详细介绍小区成立物业通常需要的证件。

营业执照

这是任何企业合法经营的基础证件，在成立物业企业时，需要前往当地的工商行政管理部门进行注册登记，办理营业执照时，要准备好相关的登记申请书、公司章程、法定代表人身份证明等材料，工商部门会对提交的材料进行审核，审核通过后就会颁发营业执照，有了营业执照，意味着该物业企业具备了合法经营的资格，可以开展相应的业务活动。

物业服务企业资质证书

虽然自2017年起，国务院取消了物业服务企业二级及以下资质认定，但在一些地方，部分业主或招标单位可能仍会对物业企业的资质有一定要求，在过去，资质证书分为一级、二级、三级，不同等级对应不同的服务范围和标准，一级资质可以承接各种物业管理项目；二级资质可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目；三级资质可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目，即使现在资质认定取消，物业企业仍可通过行业协会等组织的评级来展示自身的服务能力和水平。

从业人员资格证书

物业行业涉及到众多专业领域，其从业人员需要具备相应的资格证书，物业项目经理需要持有全国物业管理企业经理岗位证书，该证书能证明其具备管理物业项目的专业知识和能力，从事消防设施维护、电梯维护等特殊岗位的人员，必须持有相应的职业资格证书，如消防设施操作员证书、电梯安全管理员证书等，这些证书确保了从业人员能够专业、规范地进行操作和管理，保障小区物业的正常运行和居民的生命财产安全。

税务登记证

物业企业在成立后，需要到当地税务部门办理税务登记证，税务登记证是企业履行纳税义务的重要凭证，有了税务登记证，企业可以按照规定进行纳税申报和缴纳税款，物业企业涉及的税种包括增值税、企业所得税、房产税等，及时办理税务登记证并依法纳税，是企业合法合规经营的重要体现。

小区成立物业需要多种证件，这些证件是物业企业合法经营、专业服务的重要保障，在实际操作过程中，还需根据当地的具体政策和要求，确保各项证件的齐全和合规。