物业电梯管控违规吗？

在现代城市生活中，电梯已成为高层住宅和商业建筑不可或缺的设施，而物业对电梯进行管控这一行为，是否违规成为了众多业主和租户关心的问题。

从法律层面来看，物业对电梯进行管控并不一定违规，我国相关法律法规赋予了物业管理一定的职责和权限，其目的是保障公共设施的正常运行和业主的安全，根据《物业管理条例》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，对物业共用部位、共用设施设备进行维护、管理，电梯作为共用设施设备，物业有责任确保其安全运行和合理使用。

在一些情况下，物业的电梯管控是合理且必要的，当电梯出现故障需要维修保养时，物业为了保证维修工作的顺利进行和人员安全，会对电梯进行临时管控，限制使用或者停止运行，这种管控是为了防止因电梯故障而导致安全事故的发生，是符合相关安全规定和法律要求的，为了防止无关人员随意进出，保障小区或大楼的安全秩序，物业可能会安装电梯刷卡系统，只有业主或授权人员才能使用电梯到达指定楼层，这种管控方式有助于提高小区的安全性，减少安全隐患，也是被法律所允许的。

在某些情况下，物业的电梯管控可能会被认定为违规，如果物业未经业主大会同意，擅自对电梯进行不合理的管控，例如限制业主正常使用电梯的楼层范围，以达到迫使业主缴纳物业费等不合理目的，这种行为就侵犯了业主的合法权益，违反了《物业管理条例》中关于物业服务企业应当按照合同约定提供服务的规定，如果物业在管控电梯过程中，没有按照相关安全标准和操作规程进行，导致电梯运行存在安全隐患，也是违规行为。

当业主认为物业的电梯管控违规时，首先可以与物业进行沟通协商，要求其说明管控的原因和依据，如果协商无果，业主可以向业主委员会反映情况，由业主委员会代表业主与物业进行沟通和协调，如果问题仍然得不到解决，业主还可以向当地的房地产行政主管部门投诉，由相关部门进行调查和处理。

物业电梯管控是否违规不能一概而论，需要根据具体情况进行判断，物业在进行电梯管控时，应当遵循法律法规和物业服务合同的约定，以保障业主的合法权益和公共安全为出发点，而业主也应当了解自己的权利和义务，在遇到问题时通过合法途径维护自己的权益。