华侨城物业属于外包吗？

华侨城物业是否属于外包，不能一概而论，需要结合具体情况进行分析。

华侨城作为大型的企业集团，在不同项目中对于物业管理的模式选择有所不同，在一些华侨城自主开发和运营的大型综合项目中，通常有自己的物业管理团队，也就是由华侨城旗下专门的物业管理公司来负责项目的日常物业服务工作，这些专业的物业团队经过长期的发展和沉淀，具备丰富的管理经验和专业技能，能够为业主提供全方位、高品质的物业服务，在这种情况下，物业就不属于外包。

在某些特定的项目中，华侨城也可能会根据实际需求和战略考虑，将部分物业管理服务外包给其他专业的物业管理公司，一些小型的配套项目或者非核心区域的物业，为了降低管理成本、引入外部专业资源等原因，华侨城可能会选择与有相关经验和优势的第三方物业企业合作，由其承担部分或全部的物业管理职能。

要确定华侨城物业是否属于外包，需要明确具体所指的是华侨城的哪个项目，然后通过了解该项目的物业管理模式、查看相关合同或者咨询项目管理方等方式来获取准确的信息。