物业经常上门合法吗？

在日常生活中，物业与业主之间的互动是小区管理中不可或缺的一部分，有不少业主会产生这样的疑问：物业经常上门，这种行为合法吗？

从法律层面来看，物业有其自身的职责和权限，根据相关的物业管理规定，物业的主要职责是对小区的公共区域进行管理和维护，包括房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等，当涉及到履行这些职责时，物业是有权利进入业主的房屋进行检查、维修等必要工作的，但前提是需要经过业主的同意。

如果小区的公共管道出现问题，可能影响到业主家中的用水情况，物业为了及时排查和解决问题，在提前与业主沟通并获得许可后上门进行检查，这是合理且合法的行为，同样，当房屋存在安全隐患，如外墙脱落可能危及业主安全，物业需要进入业主家中查看具体情况以制定解决方案时，在得到业主允许的情况下也是合法的。

但如果物业未经业主同意，频繁且无正当理由地上门，这就可能侵犯了业主的合法权益，业主对自己的房屋享有物权，拥有私人空间和个人隐私不受侵犯的权利，物业不能随意进入业主家中，否则就违反了《民法典》中关于物权保护和个人隐私保护的相关规定。

在实际情况中，物业经常上门可能有多种原因，可能是物业工作人员对工作流程和法律规定认识不足，误以为只要是为了小区管理就可以随意进入业主家中，也可能存在沟通不畅的问题，物业没有清晰地向业主说明上门的目的和必要性，导致业主对物业频繁上门产生反感和质疑。

对于业主来说，如果遇到物业经常上门的情况，首先应该与物业进行沟通，要求物业说明上门的原因和依据，如果物业的行为确实缺乏正当理由，业主可以向业主委员会反映，由业主委员会与物业进行协商解决，必要时，业主也可以通过法律途径维护自己的合法权益。

而对于物业来说，应该加强对工作人员的培训，提高法律意识和沟通能力，在需要上门时，务必提前与业主取得联系，说明上门的目的、时间和大致所需时长等信息，征得业主的同意后再行动，这样既能保障业主的合法权益，也有助于物业更好地开展工作，维护良好的物业与业主关系。

物业经常上门是否合法不能一概而论，关键在于是否有正当理由以及是否经过了业主的同意，只有在遵守法律规定和尊重业主权益的前提下，物业的上门行为才是合法且合理的。