物业管理究竟属于什么法规呢？

物业管理涉及到众多法规，它主要受到《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关法律法规的约束和规范。

《中华人民共和国民法典》是我国民事法律的基本准则，其中不少条款与物业管理密切相关，在物业服务合同方面，民法典进行了详细规定，它明确了物业服务人的一般义务，例如物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全等，对于业主的义务也有界定，业主需要按照约定向物业服务人支付物业费，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

而《物业管理条例》则是专门针对物业管理制定的行政法规，该条例对物业管理活动进行了全面规范，包括业主及业主大会、前期物业管理、物业管理服务、物业的使用与维护等方面，它明确了业主大会的成立、职责以及业主委员会的选举、职责等内容，保障了业主在物业管理中的合法权益和参与权，在前期物业管理阶段，规定了建设单位与物业服务企业的相关责任和义务，确保物业在交付使用后能够顺利开展管理服务工作，对于物业管理服务，详细规定了物业服务企业的资质要求、服务内容和标准，以及物业服务合同的签订和履行等事项，在物业的使用与维护方面，对物业共用部位、共用设施设备的使用、维修资金的管理等做出了具体规定。

各地还会根据本地实际情况制定一些地方性的物业管理法规和规章，进一步细化和补充相关规定，以更好地适应本地物业管理的需求和特点，这些法规共同构成了物业管理的法规体系，为物业管理活动提供了全面、系统的法律依据，保障了物业管理行业的健康有序发展，维护了业主和物业服务企业等各方的合法权益。